Je hebt huurders die starten in Amsterdam en je hebt de zogenaamde doorstromers, huishoudens die al wonen in de stad en verhuizen naar andere woning in de hoofdstad. Zuidoost is het stadsdeel met meeste aantal nieuwe huurders die starten in het aanbod van corporaties. Dat valt te lezen in het jaarbericht 2015 van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) dat vorige maand uit kwam. Ruim driekwart van de huurders die naar Zuidoost komt, huurt voor het eerst een woning. Ter vergelijking, het Amsterdams gemiddelde ligt op 60%.
Zuidoost is ook het stadsdeel met de laagste inschrijvingsduur voor zowel starters als doorstromers. Starters staan gemiddeld 7 jaar ingeschreven bij woningnet voordat ze hun eerste woning accepteren.
Doorstromers hebben door de bank genomen 12 jaar woonduur opgebouwd voordat ze in Zuidoost komen wonen. Ook het aantal reacties op aangeboden woning ligt in Zuidoost stevig onder het Amsterdams gemiddelde. Daarmee kan je tenminste constateren dat Zuidoost niet erg populair is onder potentiele huurders van corporatiewoningen.
Hoe erg is dat?
Ik hoor wel eens mensen zeggen dat als mensen niet in Zuidoost willen wonen dat ze dan dat vooral niet moeten doen. ”Laat Zuidoost maar over aan de liefhebbers.” Dat is te makkelijk. Als er signalen zijn dat potientele bewoners zich niet pluis zouden voelen moet je die serieus bekijken.
Uit het meest actuele imago onderzoek uit 2013, gehouden onder Amsterdammers bleek dat driekwart van hen nimmer in Zuidoost zou willen wonen. Het beeld dat de bewoners van de hoofdstad hebben over wonen in Zuidoost blijft achter bij de rest van de stad. Ik ben graag positief over mijn stadsdeel en herken zeker de bereikte vorderingen maar de cijfers van de federatie bevestigen dat er er nog steeds werk aan de winkel is om het beeld over Zuidoost goed voor het voetlicht te krijgen bij potentiele bewoners.